TENDENZ
Während der vergangenen beiden Wochen verloren diverse Werte im Immobilienaktienindex Dimax mehr als zehn Prozent an Wert - darunter die Aktien der Deutsche Wohnen AG, der Colonia Real Estate AG und der Patrizia Immobilien AG. Die drei genannten Gesellschaften zeigen auch langfristig eine negative Kurstendenz. Die Aktien der Deutsche Wohnen wurden im Februar dieses Jahres noch für gut 56 Euro gehandelt, am 18. September 2007 notierten sie bei 28,81 Euro. Im Vergleich zum Dax verzeichnet das Papier im vergangenen Jahr eine relative Performance von minus 67 Prozent. Die Aktien der Colonia Real Estate zeigen eine parallele Entwicklung. Sie waren im Februar 2007 noch für etwa 45 Euro zu haben, aktuell beträgt ihr Rückkaufswert rund 25 Euro. Ähnliches gilt für das Wertpapier der Patrizia Immobilien AG: Noch im Februar des laufenden Jahres notierte es bei rund 23 Euro, im September konnte es für 9,50 Euro gekauft werden. Der Vergleich zum Dax zeigt hier sogar eine relative Performance von minus 80 Prozent. Der größte Gewinner des vergangenen Vergleichzeitraumes vom 3. September bis zum 18. September war die kleine Real2 Immobilien AG. Ihre Marktkapitalisierung erhöhte sich von 4,51 Millionen Euro auf 5,58 Millionen Euro. Stand 18.9.2007
KURZPORTRÄT
Die Hamborner AG, Duisburg-Hamborn, wurde 1953 als "Hamborner Bergbau AG" gegründet und war bis Ende der sechziger Jahre eine Montangesellschaft. Nach Einbringung der Bergbauaktivitäten in die 1969 gegründete Ruhrkohle erfolgte seit Anfang der siebziger Jahre eine Neuausrichtung hin zu einem reinen Immobilienunternehmen. Heute verfügt die Hamborner über ein bundesweit gestreutes Immobilienportfolio von 46 Gewerbeobjekten an 32 Standorten in Deutschland. Den Schwerpunkt des Bestandes bilden Einzelhandelsflächen in zentralen Innenstadtlagen - überwiegend Fußgängerzonen deutscher Großstädte und Mittelzentren. Die Gesamtanschaffungskosten dieser Immobilien beliefen sich seit 1973 auf etwa 183 Millionen Euro. Zusammen mit der 100-prozentigen Tochtergesellschaft Hambornberg Immobilien- und Verwaltungs-GmbH besitzt die Hamborner AG zudem rund 4,6 Millionen Quadratmeter unbebaute Grundstücksflächen, die sich überwiegend im Duisburger Norden und in den angrenzenden Kommunen Dinslaken und Hünxe befinden. Die Vermarktung von Wohnbau- und Gewerbeflächen aus diesem Grundbesitz trägt mit dazu bei, Liquidität für den Ankauf neuer Bestandsimmobilien zu schöpfen. Die Aktien der Gesellschaft befinden sich zu 50,47 Prozent mittelbar und unmittelbar im Besitz der HSH Real Estate AG, zu 10,37 Prozent gehören sie mittelbar oder unmittelbar Prof. Dr. Theo Siegert, zu 39,16 Prozent sind sie im Streubesitz.