TENDENZ
Anfang Dezember 2008 deutete sich im Immobilienaktienindex Dimax eine Verschnaufpause von der allgemein negativen Kurstendenz an: Die Marktkapitalisierung des gesamten Index erhöhte sich zwischen dem 4. Dezember und dem 15. Dezember 2008 von rund 5,985 Milliarden Euro auf 6,300 Milliarden Euro. Dazu trugen insbesondere sechs Immo-bilien-Aktiengesellschaften bei, die ein Plus von 20 Prozent oder mehr verzeichneten, unter ihnen auch zwei der größten deutschen Immobilien-Aktiengesellschaften. Die Aktie der Gagfah wurde am 15. Dezember für 2,78 Euro (plus 20,9 Prozent) gehandelt, ihre Marktkapitalisierung belief sich auf 625,19 Millionen Euro. Die IVG Immobilien AG verbesserte sich um 23,8 Prozent auf einen Schlusskurs von 4,26 Euro und eine Marktkapitalisierung von 499,96 Millionen Euro. Insgesamt konnten 25 Gesellschaften im Wert zulegen, zwölf bewegten sich nicht, 38 Aktien verzeichneten einen Kursrutsch. Besonders deutlich (minus 42,9 Prozent) verlor die Zucker & Co. Immobilien- und Beteiligungs-AG, deren Marktkapitalisierung zum 15. Dezember 0,17 Millionen Euro betrug. Auch die Deutsche REIT AG mit einer Marktkapitalisierung von 8,97 Millionen Euro (minus 37,7 Prozent) und die Windsor AG mit einer Marktkapitalisierung von 7,99 Millionen Euro (minus 25,7 Prozent) gaben kräftig nach. Stand 15. Dezember 2008
KURZPORTRÄT
Die Hasen-Immobilien AG, Augsburg, ist aus einer Brauerei hervorgegangen, die ihre Ursprünge im Augsburg des 15. Jahrhunderts hat und heute unter dem Namen Hasen Bräu firmiert. Im Jahr 1997 beschlossen deren Aktionäre rückwirkend zum Oktober 1996 die Ausgliederung des Brauereibetriebes zur Übernahme durch die Tucher Bräu KG Brauereibetriebsgesellschaft. Nicht erfasst von der Auslagerung wurden die Grundstücke, zumeist bebaut mit jeweils einer Gaststätte und Wohnungen, sowie verschiedene gewerblich genutzte Objekte und zwei Beteiligungen. Einer der beiden Hauptgeschäftsbereiche des Hasen-Immobilien-Konzerns ist heute die Durchführung von Bauträgermaßnahmen im Großraum München. In diesem Segment betrieb die Gesellschaft im Jahr 2008 sechs Projekte. Zweiter Hauptgeschäftsbereich ist die Verwaltung und Neuordnung des überwiegend im Raum Augsburg gelegenen überalterten Immobilienbesitzes durch Änderung der Nutzungen, Sanierungen beziehungsweise Verkauf und Erwerb neuer Immobilien. Die Hasen Immobilien AG ist an den Börsen in München, Hamburg und Stuttgart notiert. Hauptanteilseigner ist mit 88,5 Prozent die Inka Aktiengesellschaft für Beteiligungen und damit indirekt die Familie von Dr. Hans Inselkammer, Münchener Brauerei-Unternehmer und ehemaliger Besitzer der Brauerei Tucher.