TENDENZ
Immobilien haben an der Börse auch Anfang September einen schweren Stand, gleichwohl sich der Abwärtstrend der vergangenen Monate derzeit ein wenig abschwächt. Ob darin bereits eine Trendwende zum Besseren oder nur eine vorübergehende Verschnaufpause zu sehen ist, lässt sich noch nicht mit letzter Bestimmtheit sagen. Zumindest notierten am Ende des aktuell betrachteten Zeitraums vom 22. August bis zum 5. September 2008 immerhin 29 der 75 börsennotierten Immobiliengesellschaften, die das Stuttgarter Bankhaus Ellwanger & Geiger im Dimax erfasst, über dem Schlussniveau der Vorperiode. Da zudem ein Dutzend Immobilien-Aktien in dieser Zeit ihren Wert gehalten haben, kann von einer leicht positiven Tendenz gesprochen werden. Den höchsten Zuwachs verzeichnete die VIB Vermögen AG, deren Kurs um 19,2 Prozent stieg. Aber auch die Deutsche Wohnen AG und die Francono West AG zählten mit einem Plus von 18,6 beziehungsweise 17,3 Prozent zu den Gewinnern unter den Dimax-Werten. Die Dibag Industriebau AG legte im Berichtszeitraum von 29,00 auf 33,01 Euro zu. Schlusslicht war die Zucker & Co, deren Aktie mit 3,10 Euro auch im 12-Monatsrückblick einen neuen Tiefstand erreichte. Aber auch die OAB Osnabrücker Anlagen- und Beteiligungs AG sowie die Greta Immobilien AG erlebten einen Kursrutsch um jeweils 30 Prozent.
Stand 5. September 2008
KURZPORTRÄT
Im Jahre 1892 gründeten Hamburger Bürger eine Genossenschaft mit beschränkter Haftung namens Hamburger Bau- und Sparverein, um die Wohnverhältnisse in der Stadt zu verbessern. Diese wurde 1903 liquidiert und in eine Aktiengesellschaft umgewandelt, der der Hamburger Senat die Gemeinnützigkeit bestätigte. Nach Aufhebung der Gemeinnützigkeit im Jahr 1990 befand sich die Gesellschaft etwa zehn Jahre im Besitz der Wünsche Aktiengesellschaft, bis die Großaktionäre im Mai 2001 einen Großteil ihrer Aktien an die damalige TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG veräußerten. Als Konzerngesellschaft der TAG bündelt das Unternehmen heute die Aktivitäten im Geschäftsfeld Wohnimmobilien innerhalb des Konzerns. Sein regionaler Schwerpunkt liegt auf Hamburg, Rhein-Main, Berlin und dem Süden Deutschlands.
Neben der Vermietung und Verwaltung eigener Wohnimmobilien sind die Bestandsentwicklung, der Neubau von Wohnungen sowie das Property Management die Kerngeschäftsfelder. Im Bestand befinden sich aktuell rund 5 000 Wohneinheiten. Am 3. Februar 2006 wurde die Aktie der Bau-Verein zu Hamburg AG zum Börsensegment Prime Standard zugelassen. Die TAG ist heute mit rund 71 Prozent am Grundkapital der Bau-Verein zu Hamburg AG beteiligt, der Free-Float beträgt 29 Prozent.