TENDENZ
Im Immobilienaktienindex Dimax sind langfristig steigende Kurse schon seit einigen Wochen die absolute Ausnahme. Auch die bayerische Agrob AG beispielsweise hat Verluste zu verzeichnen, doch hält sich der Wert im Vergleich zu Aktien anderer Gesellschaften relativ stabil. Zwar verliert das Papier seit Wochen an Wert - es notierte Anfang November 2007 bei einem Höchststand von 18,30 Euro, zum aktuellen Stichtag jedoch nur noch bei 14,20 Euro. Aber über einen Zeitraum von einem Jahr betrachtet beträgt die Performance der Aktie 26,11 Prozent, über fünf Jahre gar 143,59 Prozent. Die Marktkapitalisierung der Gesellschaft, deren Aktien zu rund 75 Prozent von der Hypovereinsbank gehalten werden, belief sich zum 4. Dezember 2007 auf 55,71 Millionen Euro. Die Estavis AG, Berlin, hingegen kann an langfristigen Kursverläufen noch nicht gemessen werden, das Unternehmen notiert erst seit April 2007 an der Börse. Seit September 2007 fällt der Aktienkurs stark ab, das Wertpapier notierte zum Stichtag am 20. November bei 15,43 Euro, am 4. Dezember bei 12,00 Euro. 21,19 Euro beträgt dessen Durchschnittspreis der vergangenen 100 Tage. Die relative Performance des Wertes für drei Monate beläuft sich auf minus 53,65 Prozent. Mit 92,69 Millionen Euro Marktkapitalisierung gehört das Unternehmen zu den mittelschweren Werten im Dimax. Stand 4.12.2007
KURZPORTRÄT
Die Estavis AG, Berlin, ist hervorgegangen aus einer Einbringung der Siag Schorr Immobilien GmbH & Co. Grundbesitz KG in die Immcon Immobilien-Consulting-Jakob GmbH, die im Jahre 2006 in die Estavis AG formgewechselt wurde. Die Aktiengesellschaft fungiert als Mutterunternehmen für die bundesweit tätige Estavis-Gruppe. Den Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit bildet der Bereich Portfoliohandel. Hier werden Einzelimmobilien angekauft, aufbereitet und anschließend in Portfolios strukturiert, die an vermögende Privatpersonen und Finanzinvestoren im In- und Ausland verkauft werden. Ein typisches Portfolio besteht derzeit aus etwa zehn Einzelobjekten und hat einen Wert von rund zehn Millionen Euro. Mit der Übernahme der - ebenfalls im Dimax indexierten - Hamburgischen Immobilien Invest AG/CWI AG im Jahr 2007 strebt die Estavis an, ihren Zugang für Immobilienakquisitionen zu erleichtern sowie ihr Angebot an Dienstleistungen im Bereich der Wohnungsprivatisierung zu erweitern. Seit dem 2. April 2007 ist das Unternehmen börsennotiert. Die Aktien werden zu 40,07 Prozent von der Beteiligungsgesellschaft des Vorstandsvorsitzenden Rainer Schorr und zu 5,40 Prozent von Galloway Ltd. gehalten. Zu 39,27 Prozent befinden sie sich im Streubesitz. Die restlichen Anteile gehören verschiedenen Privatpersonen, sie werden in Tranchen von maximal vier Prozent gehalten.