Tendenz
Es ist geschafft. Als erstes Immobilienunternehmen wird die Deutsche Annington Immobilien - unter ihrem neuen Namen Vonovia - am 21. September dieses Jahres in den deutschen Leitindex Dax einziehen. Unabhängig von der individuellen Entwicklung der Gesellschaft, wird es der gesamten Branche der börsennotierten Immobilienunternehmen gut tun, wenn der führende Repräsentant mehr Aufmerksamkeit bei internationalen Investoren erhält. Dadurch rücken automatisch auch die Wettbewerber aus der zweiten Reihe stärker in den Fokus der Investoren. Neben dem Dax ist die Vonovia SE in den internationalen Indizes Stoxx Europe 600, MSCI Germany, GPR 250 sowie EPRA/NAREIT Europe enthalten. Die Marktstimmung ist weiterhin von hoher Nervosität geprägt und der Dax taucht alle paar Tage wieder unter die psychologisch wichtige Marke von 10 000 Punkten ab. Die größte Belastung stellt weiterhin die unsichere Lage in China und die dortige Kursentwicklung dar. Die europäischen Immobilienwerte haben sich aber im August besser geschlagen als alle anderen Branchen im Stoxx 600. Während der Gesamtindex um 8,2 Prozent nachgab, war es bei den Immobilientiteln nur ein Minus von 3,6 Prozent. Zu dieser relativ guten Entwicklung haben die den hohen Erwartungen entsprechenden Ergebnissausweise beigetragen sowie die anhaltend niedrigen Kapitalmarktzinsen; von diesen profitiert die Branche aufgrund ihrer in der Regel hohen Dividendenrenditen. ber
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Baader und Lampe mögen Patrizia
Ihre Kursziele für Patrizia Immobilien haben zwei Banken angehoben. Die Lampe Bank gibt für das Potenzial der Aktie nun 23 nach vorher 22,73 Euro an. Große Optimisten sind bei der Baader Bank beschäftigt, sie trauen der Aktie nun einen Anstieg auf 26,50 Euro zu, bisher waren es 17,60 Euro. Aus Sicht der Baader sind bei Patrizia künftig stärkere operative Ergebnisse zu erwarten. Bei einem Kurs von 26,50 Euro wäre die Aktie mit dem 14,6-fachen des erwarteten 2016er Ergebnis bewertet. Die Analysten haben die Patrizia Aktie auf ihre Top-Picks-Liste gesetzt.
WCM ist genauen Blick wert
Die Entwicklung bei der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ist es aus Sicht der Berenberg Bank wert, genauer hinzusehen. Die Aktie wird mit einem Kursziel von 2,65 Euro zum Kauf empfohlen. Das Portfolio soll kräftig ausgeweitet werden, die Effekte daraus werden sich aber erst 2016 auswirken.
CA Immo mit Einnahmesteigerung
Erstmals seit vielen Jahren verzeichnet die CA Immo eine Steigerung bei den Mieteinnahmen. Darüber hinaus gibt es nach Angaben der Deutschen Bank auf der operativen Ebene Verbesserungen wie beispielsweise bei den Projekten Kontorhaus und Skygarden. Fortschritte gibt es auch bei der Reduzierung der Refinanzierungskosten. Die Deutsche Bank bleibt bei ihrer positiven Einstufung und empfiehlt die Aktie mit einem Kursziel von 21,50 Euro zum Kauf.
Buwog weiter attraktiv
Unverändert attraktiv ist die Aktie von Buwog für die Baader Bank. Sie wird mit einem Kursziel von 22 Euro zum Kauf empfohlen. Die Ergebnisse der Gesellschaft sind positiv, jedoch hat Buwog jetzt unter Beweis zu stellen, dass sie die Akquisition von jetzt 2 000 auf dann 4 000 Einheiten auch stemmen kann.
VIB Vermögen auf Kurs
Weiter auf Kurs bleibt VIB Vermögen für die Lampe Bank. Soeben wurde ein Logistikobjekt über 55 000 Quadratmeter erfolgreich abgeschlossen und an zwei Firmen aus dem Logistik- und Automobilsektor vermietet. Die erzielte Rendite liegt bei 9,5 Prozent. Die Lampe Bank hält aufgrund der anhaltend guten Entwicklung an der Kaufempfehlung fest und nennt ein Kursziel von 19,60 Euro.
