P3, paneuropäischer Investor und Entwickler von Logistikimmobilien, startet seine Expansionspläne für 2017 mit dem Kauf eines 322500 Quadratmeter großen Logistikportfolios in Spanien. Das Portfolio stammt von Gore Spain Holdings SOCIMI I, S.A.U. und umfasst elf Logistikhallen an strategischen Schlüsselstandorten in Madrid, Zaragoza, Toledo, Guadalajara sowie in den Küstenregionen Valencia im Osten und Bilbao im Norden. Der Kaufpreis beträgt 243,35 Millionen Euro.
Die Größe der Immobilien reicht von knapp über 7500 Quadratmetern in Getafe, einer Stadt im Ballungsgebiet von Madrid, bis zu über 80000 Quadratmetern in Zaragoza. Die Immobilien sind komplett an nationale und internationale Blue Chip-Unternehmen vermietet, darunter die DHL, Orangina Schweppes Spanien und Staples. Außerdem grenzen an zwei der Logistikimmobilien im Portfolio über 26000 Quadrameter für weitere Entwicklungen an. Das Spanien-Portfolio von P§ wächst durch diese Übernahme auf fast 400000 Quadratmeter.
Doch damit hat P3 noch nicht genug: „Durch diesen Ankauf sind wir in Spaniens zentralem Logistikkorridor auf der Achse Madrid-Zaragoza-Barcelona noch besser aufgestellt. Als Nächstes möchten wir unsere Präsenz in der Region um Barcelona und Valencia ausbauen und nach Málaga expandieren. Dabei fokussieren wir uns auf Logistikimmobilien, die den Standards internationaler Investoren entsprechen und auf Off-Market-Deals. Mit mehreren Build-to-Suit-Projekten und Ankäufen von Einzelimmobilien, die wir in Aussicht haben, können wir vor Jahresende 500000 Quadratmeter hochqualitative Logistikflächen in guter Lage unter spanischem Management haben“, konkretisiert David Marquina, Geschäftsführer P3 Spanien, die weiteren Expansionspläne.
Erst im November 2016 hat der Staatsfonds GIC aus Singapur die Logistikfirma P3 Logistic Parks von deren bisherigen Eignern TPG Real Estate sowie Ivanhoé Cambridge erworben. Insgesamt wurde P§ damals mit rund 2,4 Milliarden Euro bewertet, der Immobilienbestand lag nach eigenen Angaben bei 163 Objekten mit einer Fläche von zusammen 3,3 Millionen Quadratmetern an 62 Standorten in neun Ländern sowie weiteren 1,4 Millionen Quadratmeter an Fläche, die noch entwickelt werden können.