Die LBBW hat als Arranger, Agent und Security Agent die langfristige Finanzierung des Areals Potsdamer Platz in Berlin über 1,1 Milliarden Euro für Brookfield Properties dargestellt. Neben der Ablösung eines Bankenkonsortiums sollen hiermit die Repositionierungsmaßnahmen der Einzelhandelsflächen mitfinanziert werden. Das Quartier Potsdamer Platz in Berlin ist in den Neunzigerjahren errichtet worden. Seit Dezember 2015 betreut Brookfield Properties das Areal, das aus 17 Gebäuden, zehn Straßen und zwei Plätzen besteht. Die Gesamtmietfläche des mit DGNB Silber zertifizierten Quartiers beträgt rund 270.000 Quadratmeter. Zu den Büromietern zählen namhafte Firmen wie Bain & Company, Bombardier oder Pfizer.
Brookfield Properties hat durch seine globale Placemaking-Strategie, die sich auf urbane Quartiere mit Mischnutzung bezieht, seit Herbst 2018 einen Vermietungsstand von über 90 Prozent im Gesamtquartier erreicht. Aktuell laufen die Planungen für eine umfassende Repositionierung der Einzelhandelsflächen in den Potsdamer Platz Shopping Arkaden. Der Baubeginn ist für Jahresbeginn 2020 vorgesehen. „Das Quartier Potsdamer Platz ist eines der Berliner Wahrzeichen – wir freuen uns sehr, unseren Kunden Brookfield Properties auch bei diesem Projekt als Finanzierungspartner begleiten zu dürfen“, sagt Patrick Walcher, Leiter des Bereiches Immobilien der LBBW. „Diese bedeutende Finanzierung bildet einen weiteren Meilenstein unserer gemeinsamen Geschichte und stärkt die langjährige Geschäftsbeziehung. Auch dieses Mal hat sich die enge, teils grenzüberschreitende Zusammenarbeit unserer Teams bewährt. Von einer Finanzierung aus einer Hand profitiert Brookfield dank unserer etablierten Syndizierungsplattform, die uns ein Sole Underwrite auch in dieser Größenordnung ermöglicht.“
Karl L. Wambach, Senior Vice President von Brookfield Properties, ergänzt: „Seit wir Ende 2015 die Verwaltung des Potsdamer Platz übernommen haben, haben wir bereits große Teile unserer Gesamtstrategie umsetzen können. Unsere Vermietungsquote von über 90 Prozent im gesamten Portfolio belegt dies nachdrücklich. Dies war nur mit starken Partnern möglich, wobei ich das Engagement und die Kooperation mit der LBBW besonders hervorheben möchte. Als nächsten Schritt realisieren wir eine umfangreiche Modernisierung der Potsdamer Platz Shopping Arkaden und eine Aufwertung des öffentlichen Raumes für eine noch höhere Aufenthaltsqualität im Quartier.“