TENDENZ
Als klarer Gewinner der aktuellen politischen Entwicklung kann derzeit die Deutsche REIT AG, Köln, gelten. Das Unternehmen hat schon vor Monaten geplant, steuerbegünstigte REITs aufzulegen, sobald es der Gesetzgeber in Deutschland ermöglicht. Seit der Verabschiedung des deutschen REIT-Gesetzes durch den Bundesrat am 31. März 2007, das damit rückwirkend zum 1. Januar 2007 in Kraft getreten ist, hat sich dann auch der Aktienkurs des Unternehmens vervielfacht. Das Wertpapier notierte Mitte März 2007 noch bei rund zwölf Euro, inzwischen wird es für knapp 45 Euro gehandelt. Alleine in den vergangenen beiden Wochen, zwischen dem 19. April und dem 4. Mai 2007, gewann die Aktie mehr als 50 Prozent an Wert - zum letzten Stichtag notierte sie bei 44,50 Euro. Die Marktkapitalisierung der Deutsche REIT AG erhöhte sich in diesem Zeitraum von 71,88 Millionen Euro auf 112,56 Millionen Euro. Stand: 4.5.2007
KURZPORTRÄT
Die DIC Asset AG wurde 2002 als Portfolio- und Asset-Management-Gesellschaft innerhalb der 1998 gegründeten DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA, Frankfurt am Main, etabliert. Seit dem Jahr 2003 ist das Unternehmen als Aktiengesellschaft börsennotiert. Zwar ist die DIC Asset AG deutschlandweit tätig, doch konzentriert sie sich vorwiegend auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien in den alten Bundesländern. Das von der Immobiliengruppe gemanagte Immobilienvermögen gliedert sich in die zwei Segmente Core-Portfolio und Value-Added-Portfolio. Im Core-Portfolio befinden sich momentan 35 Objekte mit einem Volumen von 655 Millionen Euro, die vermietet sind und langfristig im Eigenbestand gehalten werden sollen. Das Value-Added-Portfolio enthält Immobilien, die günstig erworben werden konnten und kurz- bis mittelfristig wieder veräußert werden sollen. Aktuell sind es 125 Objekte mit einem Volumen von 529 Millionen Euro. Außerdem beteiligt sich die DIC Asset AG als passiver Investor an Investitionen der DIC-Gruppe mit erhöhtem Chancen- beziehungsweise Risi-ko-Profil.
Die Aktien der Gesellschaft sind seit Juni 2006 im S-Dax notiert. Sie befinden sich zu 54,9 Prozent im Freefloat. Die DIC-Gruppe hält etwa 30,6 Prozent der Papie-re, die Morgan Stanley Real Estate Funds etwa 9,2 Prozent. Rund 5,3 Prozent gehören Forum Partners Investment Management LLC.