TENDENZ
Nach dem Auf und Ab an den Aktienmärkten im zurückliegenden Jahr darf nun in einem vergleichsweise ruhigen Januar Bilanz gezogen werden: Einen Wertzuwachs von 19,2 Prozent verzeichnete der vom Bankhaus Ellwanger & Geiger geführte deutsche Immobilienaktienindex Dimax im Jahr 2010. Damit schlug er den Dax, der im selben Zeitraum um rund 16 Prozent anstieg. Den Wertzuwachs des Dimax sieht die Bank insbesondere in einem verbesserten Kapitalmarktumfeld begründet, das von vielen börsennotierten Immobilienunternehmen für Kapitalmaßnahmen genutzt wurde. Positiv entwickelten sich auch die europäischen Indizes: Der Epix 50, der die größten Titel im Immobilienaktien- und REIT-Segment in ganz Europa abbildet, stieg um 13,8 Prozent an, während der E&G Erix, der die Wertentwicklung der wichtigsten europäischen REITs misst, einen Wertzuwachs von 11,7 Prozent verzeichnete. Mit 19,2 Prozent wuchs der Dimax also schneller als seine europäischen Benchmarks. Den langfristigen Vergleich führt hingegen Index Erix an, der seit 1988 eine Jahresrendite von 9,4 Prozent ausweist. Der Epix 50 weist seitdem eine Jahresrendite von 7,81 Prozent auf. Schlechter schneiden die deutschen Immobilienwerte beim Langfristvergleich ab: Der Dimax kommt hier auf eine Jahresrendite von 4,52 Prozent. Stand 24. Januar 2011