Die finnische Hypotheken-Gesellschaft The Mortgage Society of Finland beziehungsweise Suomen Hypoteekkiyhdistys, kurz Hypo, bereitet die Emission ihrer ersten gedeckten Anleihe vor. Der geplante Hypotheken-Pfandbrief hat von der Ratingagentur Standard & Poor´s ein vorläufiges "AAA"-Rating mit stabilem Ausblick erhalten. Hypos Emittentenrating liegt dagegen nur bei "BBB" mit einem negativen Ausblick. Hypo ist ein genossenschaftliches Institut, das sich auf das Hypothekenkreditgeschäft für wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien spezialisiert hat. Entsprechend sind 51,7 Prozent der Deckungsmasse Eigenheimfinanzierungen, die verbleibenden 48,3 Prozent sind Finanzierungen von Wohnungsbaugenossenschaften. Dem Rating liegen die Annahmen zugrunde, dass die Neuemission ein Volumen von 250 Millionen Euro und die Möglichkeit für eine Fälligkeitsverschiebung (Soft Bullet) aufweisen wird. Außerdem erwartet S & P, dass Hypo eine öffentliche Erklärung bezüglich der Überdeckung abgeben wird. Die ratingerhaltende Überdeckung liegt bei 20 Prozent deutlich unter der vorhandenen Überdeckung, die sich bei einer Neuemission im Volumen von 250 Millionen Euro aktuell ergeben würde, so Analysten der DZ Bank in ihrer Bewertung. Die Hypo wäre neben der Aktia, Alandsbank, Danske Bank, Nordea Finland und OP Mortgage Bank die insgesamt sechste Bankengruppe Finnlands, die gedeckte Anleihen als Refinanzierungsinstrument nutzt.