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Immobilien sind per se langfristige Anlagegüter. Daher sind langfristige Trends in einer Volkswirtschaft und Gesellschaft für Immobilienanleger wichtig. Aber Vorsicht: Unterdessen wird der Begriff "Trend" inflationär verwendet. Trends unterscheiden sich von Zyklen, Moden oder spekulativen Entwicklungen dadurch, dass sie zumindest in Grundzügen systematisch angelegt sind, dass sie weit in die Zukunft reichen und dass ihr Auftreten als vergleichsweise gesichert gelten kann. Für die Immobilienwirtschaft sind fünf Megatrends relevant: demografische Entwicklungen, Verknappung der Ressourcen und deren Implikationen für klimatische Veränderungen, die Rationalisierung in Gebäuden - also der Einsatz von Technik, die Globalisierung der …

Es gibt ihn, den perfekten Moment für den Erwerb einer Immobilie. Wie es aus dem aktuellen "Immobilienbarometer" von Interhyp und Immobilien Scout 24 hervorgeht, ist für die meisten Kapitalanleger ein idealer Kaufzeitpunkt einer Immobilie dann erreicht, wenn die äußeren Konditionen stimmen, also die Zinssätze und der Kaufpreis möglichst niedrig sind. Diejenigen, die eine Immobilie selbst nutzen wollen, lassen sich hingegen öfter vom Bauchgefühl leiten und kaufen dann, sobald sie ihre Traumimmobilie gefunden haben. Die rationalen Motive und finanziellen Aspekte haben im Vergleich mit den Kapitalanlegern eine eher geringere Bedeutung.

Bei den Kaufentscheidungen spielen nach Angaben der Planet Home AG weitere psychologische …

Standard & Poor's hat das Kreditrating des auf US-Dollar lautenden Public-Sector Covered Bonds ("cedula territorial") der Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S. A.'s (BBVA) von "AA plus" auf "AA" heruntergestuft und mit "negativem" Ausblick versehen. Diese Ratingaktion spiegelt unter anderem die Einschätzung der Bonität Spaniens wider, das von der Ratingagentur am 13. Oktober von "AA" auf "AA minus" herabgestuft wurde.

Nachdem Spanien bereits von Fitch um zwei Stufen auf "AA minus" herabgestuft wurde und auch Standard & Poor's seine Einschätzung auf "AA minus" nach unten korrigierte, zog nun die dritte der großen US-Ratingagenturen nach. Moody's senkte das Rating Spaniens sogar von "Aa2" auf "A1" und damit deutlicher als die beiden Wettbewerber. "A1" ist lediglich die fünfthöchste Note und steht für eine hohe mittlere Bonität. Da der Ausblick "negativ" ist, droht eine neuerliche Ratingverschlechterung, wie die Agentur warnt. Begründet wird die Maßnahme mit der weiterhin hohen Anfälligkeit Spaniens für Turbulenzen an den internationalen Kapitalmärkten, denn außer dem Staat seien vor allem die Banken und die Industrie Spaniens hoch verschuldet. …