Archivdaten

Michael Schneider, Klaus Hoffmann und Detlef Mertens übernehmen die alleinige Führung der International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH, Hamburg. Der bisherige Sprecher Henning Klöppelt ist aus der Geschäftsführung des Unternehmens ausgeschieden und wird sich zukünftig auf seine Aufgaben als Sprecher der Geschäftsführung der Muttergesellschaft Warburg-Henderson konzentrieren.

Die Finanzkrise zeigt letztlich auch wie wichtig die Bewertung der Sicherheiten ist. Sie stellt sich jedoch weniger als Krise der Bewertung dar, sondern als Krise der bestehenden Finanzierungsprozesse. Am Ende fällt immer das Finanzinstitut die Kreditentscheidung und nicht der Gutachter. Wichtig ist jedoch, dass sich die Entscheider auf die ermittelten Werte verlassen können.1) Die Basis für eine fundierte Kreditentscheidung stellt die richtige Bewertung der Sicherheit dar. Bei Immobilien in Deutschland ist das in der Regel ein Markt- und Beleihungswertgutachten.2) Bezogen auf die Bewertung von Immobilien stellt sich daher die Frage wie die Bewertungsqualität erhalten respektive erhöht werden kann. Nur so können das Vertrauen in die …

Die Sparkasse Köln Bonn erhöht zum Jahresende ihre Beteiligung an der Corpus Sireo GmbH & Co. KG, Köln, von

25 auf 50 Prozent. Sie übernimmt den Anteil von Michael Zimmer, der im Einvernehmen mit den weiteren Gesellschaftern den in der Thita GmbH & Co. KG gehaltenen Anteil verkauft hat. Damit ist der Immobilienvermögensmanager vollständig in Sparkassenbesitz. Neben der Sparkasse Köln Bonn halten noch die Stadtsparkasse Düsseldorf und die Frankfurter Sparkasse jeweils einen 25-Prozent-Anteil.

Zum 1. Dezember 2011 hat die Treveria Asset Management GmbH, Frankfurt am Main, die IC Property Management GmbH mit dem Property Management ihres 370 Objekte umfassenden Deutschlandportfolios beauftragt. Die …

Es gibt Spannenderes im Wirken einer Bank als Objektbesichtigungen bei Immobilienfinanzierungen. Sie können vielleicht sogar etwas lästig sein. Denn die Objektbesichtigung stört den Finanzierungsprozess und bei einer Innenbesichtigung muss der Darlehensnehmer erneut kontaktiert werden. Zugleich ist es ein Thema, um das keine Bank herumkommt, egal ob lokale Genossenschaftsbank, Sparkasse, internationale Privatbank oder Bausparkasse. Staatliche Regulierungen, aber auch interne Richtlinien der Banken verpflichten die Institute dazu, im Rahmen der Immobilienfinanzierungen Objektbesichtigungen durchzuführen.

Die BelWertV

So heißt es in der BelWertV, der im August 2006 in Kraft getretenen Belewiherutnegrms …