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Aufsätze 02.01.2024

IMMOBILIENKLIMA

Auswirkungen des Zinsanstiegs auf das Verhalten von Projektentwicklern und Immobilieninvestoren

Prof. Dr. Christian Tallau, Direktor, Institut für ­Kreditanalyse, Münster (Foto links: Gabriel Weimer)
Georg ­Hartwein, Vorstand, Gesellschaft zur Qualitätssicherung in der Immobilienbewertung e.V., Stuttgart (Foto Mitte: privat)
Justus Hirschfeld, Absolvent ­Betriebswirtschaft, FH Münster, Münster (Foto rechts: privat)

Der rasante Zinsanstieg seit Sommer 2022 stellt die Immobilienwirtschaft gleich vor mehrere Herausforderungen. So ist das Transaktionsvolumen drastisch eingebrochen, die Finanzierung hat sich merklich verteuert und es werden höhere Sicherheiten eingefordert, rückläufige Preise führen zwangsläufig zu Bewertungsanpassungen und steigende Mieten erfreuen Bestandshalter. Große Probleme haben vor allem Projektentwickler. Die Autoren haben in einer Befragung von …

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Immobilien & Finanzierung, Ausgabe vom 02.01.2024, Seite 28
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