Streitpunkt Bewertung - vor allem mit den Banken

Unterschiedliche Herangehensweisen bei der Bewertung von Immobilien führen immer wieder zu Irritationen. Die Differenzen zwischen deutschen Gutachten und angelsächsischen Bewertungsverfahren sind jedoch meist nur prinzipiel ler Art, die Ergebnisse kommen sich oft erstaunlich nahe. Denn grundsätzlich basieren alle Wertermittlungen auf folgenden drei wesentlichen Ansätzen: dem Ertragswert-/Disconted-Cash-Flow-Verfahren, dem Vergleichswertverfahren und dem Sachwertverfahren. Diese Ansätze …