Die Rolle der Mietverträge in der gewerblichen Immobilienfinanzierung

Welche Bedeutung haben Mietverträge für die Finanzierbarkeit einer gewerblichen Immobilie? Die Analyse einer beispielhaften Mietkonstellation soll zeigen, auf welche Aspekte Banken typischerweise achten. Die Sichtweise des Finanziers dürfte auch für den Investor interessant sein, da er in einigen Aspekten schon im Vorfeld einer Finanzierungsanfrage die Mietverhältnisse überprüfen und optimieren kann.

Grundüberlegung

Kreditgeber überlassen Geldmittel für eine …