Nutzen und Risiken der eigenkapitallosen Finanzierung regionaler Wohnungsunternehmen

Infolge der Euro- und Finanzmarktkrise sind die kurz- und langfristigen Kapitalmarktzinsen in Deutschland auf ein historisches Minimum gesunken. Dieser Trend legt es nahe, sich insbesondere im langfristig orientierten Wohnungsbau einerseits sehr langfristig und andererseits zu einem möglichst hohen Volumen zu refinanzieren. Da Eigenkapital generell in Unternehmen Engpassfaktor bleiben wird, bedeutet dies, die Möglichkeit eines maximalen Verschuldungsgrades (Leverages) zu prüfen und im …