Liquiditätskosten bei Immobilientransaktionen

In vielen Segmenten des Immobilienmarktes kommt es nur sporadisch zu Transaktionen. Es bestehen keine Orderbücher wie bei Wertpapierbörsen. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, muss erst auf eine zu Verhandlungen bereite Gegenpartei warten und sieht als Verhandlungsergebnis einem unsicheren Preis entgegen. Die Arbeit definiert Liquiditätskosten als marktgerechtes Äquivalent für diese beiden Nachteile von Transaktionen (Wartezeit, Preisunsicherheit) aufgrund der nicht perfekten …