Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft hat eine maß gebliche Bedeutung für unsere Volkswirtschaft, nicht zuletzt aufgrund ihrer engen Verflechtung mit anderen Wirtschaftsbereichen. Immobilien machen mit rund 85 Prozent den herausragenden Anteil am deutschen Anlagevermögen aus. Die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft ist aber auch wie kein anderer Bereich Spiegel für die Entwicklung der Bundesrepublik Deutschland aus den Trümmern des zweiten Weltkriegs zu einer der größten Volkswirtschaften der Welt. Es waren der Wiederaufbau und die Schaffung von genügend Wohnraum, die nach Kriegsende zu den vordringlichsten Aufgaben gehörten. Die Unternehmen, die diese Entwicklung unseres Landes begleiteten, von ihr profitierten und sie in weiten Teilen auch mitgestalteten, können für sich selbst oft auf eine ähnlich eindrucksvolle Erfolgsgeschichte zurückblicken. Aber wo dies so ist, musste zu den guten Rahmenbedingungen immer auch gute Arbeit in den Unternehmen selbst hinzukommen, mussten die Möglichkeiten, die sich boten, auch genutzt werden. Das gilt für eine Bausparkasse, die ihre Kunden auf dem Weg in die eigenen vier Wände betreut, genauso wie für eine Fachzeitschrift, die den Immobilien- und Finanzierungsmarkt publizistisch begleitet - beschreibend, kommentierend, manchmal auch warnend und kritisch. Der überwiegende Teil der vergangenen 60 Jahre, insbesondere die ersten Jahrzehnte nach 1950, waren von stetigem Wachstum geprägt - qualitativ, aber insbesondere quantitativ. Diese Zeiten des Mengenwachstums - sprich der großen Neubauvolumen - sind vorbei. Heute ist der Immobilienmarkt geprägt von qualitativem Wachstum und von der Entwicklung des vorhandenen Bestandes. Er ist zudem gekennzeichnet von einer zunehmenden Heterogenität - in den Zielen, den Maßnahmen, aber auch in der Finanzierung. Die Zielgruppen, die es zu beachten gilt, werden immer differenzierter. Diese Tendenz wird sich fortsetzen, uns alle vor neue Herausforderungen stellen und unser Handeln schwieriger machen. Ich wünsche der Zeitschrift "Immobilien & Finanzierung", dass sie auch unter diesen Bedingungen den Immobilien- und Finanzierungsmarkt Deutschland für ihre Leserinnen und Leser genauso kenntnisreich und interessant begleitet und kommentiert wie in den letzten 60 Jahren. Heinz Panter, Vorsitzender des Vorstands, LBS Landesbausparkasse Baden-Württemberg, Stuttgart