Immobilienbewertung als Instrument der Risikosteuerung

Die Übertragung der neuen Basel-II-Eigenkapitalvorschriften in europäisches Recht (Eigenkapitalrichtlinie 2006/48/EG) hat auch erhebliche Auswirkungen auf die Bewertung von Immobilien für Sicherungszwecke. In den Anhängen VI und VIII der Richtlinie finden sich erstmals im europäischen Recht umfangreiche bewertungstechnische Vorschriften, die für das Immobilienfinanzierungsgeschäft einschlägig sind. Es wird deutlich, dass sich in der Immobilienbewertung derzeit ein Wandel von der …