In der Vergangenheit haben sich die traditionellen Anbieter von gewerblichen Immobilienfinanzierungen bei der Kreditanalyse und -entscheidung schwerpunktmäßig auf eine statische Betrachtung der Finanzierung beschränkt. Das heißt, relevante Finanzierungsparameter wie Zinsdienst(Interest Cover Ratio "ICR") und Schuldendienstdeckungsgrad (Debt Service Cover Ratio "DSCR") wurden zum Auszahlungsstichtag errechnet, aber darüber hinaus wurde oftmals keine Prognose erstellt, wie sich sämtliche …
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