Abtretung von Entgeltforderungen aus Dauernutzungsverhältnissen

Mit der Verbriefung von Immobilienforderungen, hauptsächlich Mietforderungen (Real Estate Securitisation), können die Inhaber größerer Immobilienportfolios Kapital aufnehmen. Den hierfür zur Verfügung stehenden Modellen ist gemeinsam, dass zur Erhaltung eines regelmäßigen Cash-Flows eine Übertragung (üblicherweise auf eine Zweckgesellschaft) der Mietforderungen (in der Regel mittels einer Abtretung gemäß §§ 398 ff. BGB) stattfinden soll.1) Diese Zweckgesellschaft finanziert die Übertragung …