Spanien: Steigende Renditen im Mietgeschäft durch ausgelaufene Altverträge im gewerblichen Bereich

Spanien verzeichnet zahlreiche Änderungen im Gewerbemietrecht. Bisherige Regeln waren zwar für Traditionsgeschäfte vorteilhaft, sie wiesen aber erhebliche Nachteile für Vermieter und Investoren auf. Mit teilweise "unendlichen" Mietverträgen ging die Beibehaltung des ursprünglichen Mietzinses einher. Dies führte zu einer starken Diskrepanz zwischen Mietzins, der Dauer des Vertrages im Vergleich zu mittlerweile marktüblichen Mieten. Die vom Gesetzgeber vor Jahren geschaffenen …