BELEIHUNGSWERTE: FERN VON DER REALITÄT

Die Beleihungswertvermittlungsverordnung (BelWertV) ist zweifellos ein wichtiger Garant für die Stabilität auf dem deutschen Immobilienmarkt. Schließlich verhindert sie, dass sich Preissteigerungen zu schnell in den Bilanzen der Immobilienfinanzierer niederschlagen. Die Kehrseite dieser konservativen Herangehensweise: In den vergangenen Jahren hat sich infolge der dynamisch steigenden Immobilienpreise ein erhebliches Auseinanderdriften zwischen Markt- und Beleihungswerten …