Direct-Lender und Mezzanine-Finanzierer in der Eigentümerfalle

Jahrelang haben alternative Immobilienfinanzierer von einer Sonderkonjunktur profitiert: Der Immobiliensektor boomte und war stetig auf der Suche nach frischem Kapital, während sich Banken und Sparkassen regulatorisch bedingt zurückhalten mussten. Mezzanine-Kapitalgeber, Kreditfonds oder institutionelle Investoren mit Direct-Lending-Angeboten sprangen gerne in diese Lücke. Doch mit der Zinswende hat sich das Blatt gewendet. Manch einer wacht jetzt auf und reibt sich verwundert …