Themenschwerpunkte

Bereits 2024 hat sich ein Wendepunkt am Immobilien-Investmentmarkt in Europa angedeutet. Die Preise haben ihre Korrektur abgeschlossen und die Investmentvolumina die Talsohle durchschritten. Obwohl der Wirtschaft im laufenden Jahr bislang noch der Schwung fehlt, ist Zuversicht in den Markt zurückgekehrt. Und auch das Investoreninteresse ist gestiegen. Allerdings bleibt mit dem Amtsantritt der Trump-Administration in den USA das makro …

Vor der globalen Finanzkrise 2008 war es weltweit gang und gäbe, dass Banken Immobilienprojekte mit bis zu 110 Prozent des Kaufpreises finanzierten. Dieses Modell brach infolge der Lehman-Pleite zusammen, als massive Kreditverluste auftraten und die globale Wirtschaft beeinflussten. Die Banken zogen sich daraufhin - nicht zuletzt aufgrund der verschärften regulatorischen Vorgaben - zurück, und alternative Finanzierungsformen …

Vor dem Hintergrund eines zunehmenden Refinanzierungsbedarfs vor allem bei Bestandsfinanzierungen, der nach wie vor zu spürenden Unsicherheit ob der Entwicklung der Immobilienmärkte und einer anhaltenden Zurückhaltung von Banken als klassische Kreditgeber sieht der Autor gute Chancen für Private Debt Investoren. Das aktuelle Marktumfeld biete eine attraktive Gelegenheit, Kredite für Renovierungen und Neubauprojekte …